2019年泰国房价同比增长4.88％

2019年，全国范围内的房价与去年同期相比增长了4.88％，与去年的2.76％的增幅相比有所改善，是2014年以来的最大增幅。最近一季度房价环比增长1.17％。

需求和供应下降

根据泰国银行（BoT）的数据，在2019年的前11个月中，继2018年增长7.7％之后，全国土地和房产交易同比下降10.5％，至约9,078.2亿泰铢（287.7亿美元）。

同样，新房开工量正在下降。根据BoT的数据，2019年前11个月，全国公寓交房数量大幅下降28.8％，至67,274套。

泰国公寓的投资回报率

曼谷的租金回报率高达8.05％，曼谷的公寓价格适中，约为每平方米3,638美元。

泰国国民经济（National Economics）的数据显示，去年泰国的经济增长下滑至五年来的最低水平，实际GDP增长率降至2.4％，远低于2018年的4.1％，原因是泰铢升值和全球经济放缓减少了出口。社会发展委员会（NESDB）由于冠状病毒的爆发可能给经济带来的影响，NESDB最近将泰国经济2020年的增长预测范围从先前的2.7％至3.7％下调至1.5％至2.5％。

2020年2月，泰国银行将基准利率降低了25个基点，至创纪录的1％的低点，以提振经济增长放缓并遏制泰铢上涨。