2019年泰国的海外买家过户总额相比2018年下降12%，中国占据55%。根据REIC机构统计的最新数据显示，2019年泰国的海外买家过户的公寓单位的总数为13,232个单位，占泰国全部过户数量的10.5％。总价值为520.7亿泰铢，占泰国总体价值的16.4％。总面积为 521,725平方米，占泰国总体的12.0％。

与2018年相比，总体过户公寓的单位数量减少了9.9％，总价值下降了12.0％，公寓总面积减少了13.4％。另外平均单位的价格为394万泰铢，平均面积为39.4平方米。

外国人在曼谷市和周边地区以及旅游地区，购买最多的就是中国国籍，在2019年的中国的过户总价值最高，占比为55.4％，其次是俄罗斯4.6％，英国3.1％，日本3.0％和法国2％。

过户的数量也是中国买家最多，一共7,506个单位，占56.7％，按照过户面积则是254,546平方米，占比48.8％。从行政区域来划分，有五个府是外国买家购买最多的地区，分别是：

1. 曼谷 5,481单位，占41.4％

2. 春武里府（主要是芭提雅市）4,740单位35.8％

3. 北榄府 1,104单位8.3％

4. 清迈 729单位5.5％

5. 普吉 519单位3.9％

从总价来划分：

1. 曼谷，价值316.28亿泰铢，占60.7％

2. 春武里府，价值122.02亿泰铢，占23.4％，

3. 普吉府，价值25.96亿泰铢，占5.0％，

4. 北榄府，价值24.89亿泰铢，占4.8％

5. 清迈，价值16.83亿泰铢，占3.2％

而从数据可以看出，其中英国买家的单位平均面积最大，为51.1平方米，中国买家的单位平均面积最小，为33.9平方米。

按照单位平均价格方面，日本的单位平均价格最高，为420万泰铢，而俄罗斯单位的平均价格最低，为300万泰铢。

在曼谷，中国客户是转账最多的国籍，金额达197.84亿泰铢，占比为62.6％，但与2018年相比下降了5.0％。紧随其后的是马来西亚，新加坡，日本和台湾，占总额的11.6％。

2020年也即将过去一半，相信各国的海外市场的数据应该都不好看。以这次疫情各国政府的应对效率和结果对比来看，相信疫情过后，某些国家的海外购买量会有一些爆发。不管从规避资产风险或者人身安全的角度来看，选择一个合适自己的情况的第二家园，都是未来我们必须配备的保险。