2020年第一季度泰国房价同比上涨5.69％

2020年第一季度，泰国全国房屋价格较上年同期增长5.69％，较去年的2.21％的增幅有所改善，是自2018年第一季度以来的最大增幅。最近一季度房屋价格环比增长3.13％。

需求和供应上升

根据泰国银行（BoT）的数据，2020年第一季度，未偿还的房地产信贷总额同比增长5％，至3.15万亿泰铢（约合993.3亿美元），而在2019年则增长了5.2％。

同样，住宅建设活动正在迅速增加。根据BoT的数据，到2020年第一季度，全国共管公寓注册量同比大幅增长47.6％，达到22,202套。同期，泰国曼谷大都会的公寓注册量同比增长122.3％至15,395套。

泰国曼谷租金收益率高达8.05％，曼谷的公寓房价每平方米约为3,638美元。

泰国的经济在2020年第一季度比去年同期萎缩了1.8％，是2011年第四季度以来的最大跌幅–由于新冠病毒大流行影响了国内活动和旅游业，泰国陷入了衰退。因此，国家经济和社会发展理事会（NESDC）最近将其2020年的预测从先前的1.5％至2.5％的预测下调至5％至6％的收缩。

2020年5月，泰国银行将基准利率下调了25个基点，至创纪录的低点0.5％，这是今年以来连续第三次下调利率，旨在最大程度地减少冠状病毒大流行对经济的影响。